Appartement à vendre, 51m², Perpignan

Description

Appartement 2 pièces 51 m² Appartement T2 au 5ème et dernier étage avec ascenseur Vendu occupé (bail en cours depuis octobre 2023) Parking : Place de stationnement incluse Entrée spacieuse avec placard Chambre avec placard intégré Salon/séjour lumineux d'environ 18m² avec accès loggia Cuisine équipée fermée avec accès loggia Salle d'eau avec douche et rangements Wc séparé Loggia de 10m² environ, avec un cellier de 2,65m² avec étagères Dernier étage sans vis-à-vis Ascenseur pour le confort au quotidien Interphone pour la sécurité Loggia spacieuse + cellier (véritable plus pour le rangement) Nombreux rangements intégrés Place de parking sécurisée Investissement rentable avec locataire en place Idéal pour : Investisseur recherchant un bien rentable clé en main Résidence principale après libération (excellent potentiel) Primo-accédant souhaitant se constituer un patrimoine Copropriété bien entretenue Charges annuelles de copropriété : 713,90 euros Loyer actuel : 550 euros charges comprises Taxe foncière 2024 : 1071 euros Ingrid Pertegas (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Paris. Surface : 51 m² Prix du bien : 95000 € Honoraires à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 36 Charges prévisionnelles annuelles : 713.90 € Consommation énergie primaire : 182 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1 042 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations