Maison à vendre, 70m², Nice

Description

En Exclusivité – Cession de Fonds de Commerce : Salon de Beauté ? Emplacement idéal au centre-ville de Nice / Jean Médecin Venez découvrir ce magnifique salon de beauté situé dans le centre-ville dynamique de Nice, offrant une excellente visibilité et bénéficiant d'un fort passage piéton et routier. Ce local, d'une surface totale de 70 m² répartie sur deux niveaux, est idéal pour accueillir votre clientèle dans un cadre raffiné. Surface totale : 70 m² (deux niveaux) Activité actuelle : Salon de coiffure &amp beauté bien établi, avec une clientèle fidèle et un fort potentiel de développement pour des prestations supplémentaires (esthétique, soins du corps, onglerie, etc.) Équipements : Entre 150 000 et 200 000 € d'équipements inclus, vous permettant de reprendre l'activité immédiatement sans investissements supplémentaires. Détails financiers : Prix de cession du fonds de commerce : 90 000 € Honoraires charge acquéreur : 10 % HT Loyer mensuel Ttc : 2 901 € Loyer mensuel hors charges (Hc) : 2 691 € Charges mensuelles : 150 € Taxe foncière annuelle : 720 € Les points forts : Emplacement premium en plein centre-ville de Nice, à proximité immédiate des commerces de l'avenue Jean Médecin et transports en commun Local lumineux, bien agencé et prêt à l'emploi Surface sur deux niveaux offrant plusieurs espaces pour divers services de beauté et soins Opportunité unique de reprendre un salon de beauté clé en main au coeur de Nice ! Veuillez me pour toute précision et prévoir une visite selon vos disponibilités. Emmanuel LAURENT Réseau BROKERS Mail : [Coordonnées masquées] Tél. : [Coordonnées masquées] RESEAU Brokers® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. - Votre conseiller Reseau Brokers® : Emmanuel LAURENT Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 510.896.475