Appartement à vendre, 91m², Orléans

Description

Appartement 4 pièces 91 m² Orleans Madeleine, A Decouvrir Bel Appartement F4 Traversant Est/Ouest 91 M2, Renove, Tres Lumineux.. Situé dans une résidence calme et sans vis à vis, cet appatement dispose de beaux volumes. Vaste entrée avec rangements, un spacieux salon orienté Ouest, une salle à manger ouverte sur la cuisine A/E côté Est, 2 chambres dont une très grande avec placards intégrés, jolie salle de bains, Wc séparé et moderne.. Le bien dispose aussi d'une place de parking et d'une cave privatives en sous-sol. Dpe : D réalisé (selon la nouvelle méthode). Estimation des coûts annuels d'énergies entre 1 600 Eur Eur et 2 230 Eur. Charges de copropriété: 2200Eur annuel (tout est compris dans les charges). Prix Hai: 258 900Eur. Honoraires charge acquéreurs de 5,69% Ttc. Idéalement situé, tout à proximité: hyper centre (5 min à pied), tram, commerces, futur campus. Aucuns travaux de prévus:ravalement et isolation côté Ouest réalisés, côté Est en cours. Idéal couple actif, famille ou investisseurs ! Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: [Url masquée pour votre sécurité]. Surface : 91 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 20 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 223 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 217 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 € et 2 230 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).