Maison à vendre, 33m², Grenoble

Description

Appartement 2 pièces 33 m² Au 113 Avenue Léon Blum, à 10 mins à pied de l'arrêt de Tram A Surieux et au pied du Bus 16 arrêt Verlaine, dans une petite copropriété découvrez ce charmant 2 P + C au 2ème étage sur 3, de 33 m² . L'appartement est en parfait état, fenêtres Pvc double-vitrages et volets roulants électriques. Place de parking dans la résidence. Il se compose d'un hall d'entrée avec un grand placard/dressing, d'une cuisine aménagée et équipée (plaque vitrocéramique, frigo, micro-onde-grill encastré, éléments hauts et bas) ouverte sur séjour de 19.27 m² avec sol en travertin. La chambre est attenante au séjour, elle fait 10 m² , exposition Est. De la chambre, accès direct à la salle-de-bain, qui se compose d'une grande douche, d'une vasque (arrivée machine à laver prévue). Les Wc sont séparés. Taux de rentabilité possible : 8.15 %. Pas d'encadrement des loyers. Idéal pour investisseurs souhaitant un placement serein. Taxe foncière : 1 090€ Charges annuelles : 1 796 € (eau chaude, eau froide et chauffage compris) Surface : 33 m² Prix du bien : 75000 € Prix du bien hors honoraires : 71000 € Honoraires Ttc : 5.63 % soit 4000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 200 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 188 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 € et 730 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Demander plus d'informations