Maison à louer, 276m², Lille

Description

? Exclusif ! Rare En Location ! ? ?✨️Votre cabinet de gestion locative Fusca Immobilier à Lille vous propose à la location ✨️? : ? Somptueuse maison bourgeoise familiale de 1890 (louée non meublée), de 276m2 de surface au sol, entièrement rénovée en 2021. Parquet en chêne massif, moulures, cheminées en marbre, faïences, vitraux, hauts plafonds subliment ces espaces parfaitement aménagés et fonctionnels en alliant parfaitement le charme de l'ancien à la modernité et au confort de cette rénovation réussie. En Rdc, après avoir passé l'entrée majestueuse mêlant moulures, faïences et vitraux vous trouverez une première chambre indépendante de 14 m² avec sa salle d'eau moderne et confortable ainsi que son Wc de 8m2 idéale pour fille au pair ou adolescent rêvant d'un soupçon d'indépendance. Montons au 1er étage par un magnifique escalier en chêne où l'espace de vie a été aménagé pour capter toute la luminosité extérieure par de grandes portes-fenêtres. Découvrez une majestueuse pièce de vie lumineuse de 70 m² avec sa cuisine ouverte moderne, full équipée et son cellier. Au deuxième étage, deux grandes chambres au charme fou de 20m2 appellent à la détente et à la sereinité, un magnifique et luxueux dressing complète parfaitement cette suite parentale accompagnée d'une seconde salle de douche spacieuse et incroyablement chaleureuse ainsi qu'un second Wc et un espace buanderie. Au troisième et dernier étage vous trouverez une quatrième et cinquième chambre toutes lumineuses grâce aux puits de lumière. ? Avec son cachet authentique, ses volumes généreux et sa localisation idéale, Cette maison ravira une famille à la recherche d'authenticité et d'expérience citadine où tout est à portée de mains ! ? Cerise sur le gateau : charmante cour intérieure de 20 m². ?Chantilly sur la cerise : un accès à une grande cave seine. ♨️ Maison très bien isolée / chauffage au gaz ? Le logement est situé Boulevard de la Liberté à Lille juste à côté du palais des beaux arts dans une des rues résidentielle arborée les plus prisée de Lille. ? Vous serez idéalement situé en hyper centre de Lille à seulement 300m du métro République et à 800m des gares Lille flandres et Europe. ??Vous trouverez à portées de main toutes les commodités : supermarchés, primeurs, restaurants, pharmacies, boulangeries, parcs, etc... ? Loyer de 2990 euros comprenant 2548€ de loyer de référence majoré (bien soumis à l’encadrement de la ville de Lille) et 442€ de complément de loyer au vu des prestations exceptionnelles. Toutes les charges sont individuelles. Honoraires de location et de frais d’état des lieux de 13€ du m2 soit 2548€ Dépôt de garantie : un mois de loyer soit 2990€ ? Disponible début janvier ? Dpe : D / Ges : D Dépenses énergétiques comprises entre 2620€ et 3600€ par an (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ? Possibilité de voir une visite en vidéo détaillée à la fin des photos Leboncoin et sur YouTube sur notre chaîne Fusca Immobilier Lille !