Appartement à vendre, 92m², Saint-Etienne

Description

Faire Offre !! Saint Etienne La Métare Rue Virgile, T5 92 m² Traversant / 4 chambres / Tres Bon état Saint Etienne Sud, La Métare, Rue Virgile, commerces, crèche, écoles, collège, lycée, fac et accès autoroute à proximité immédiate, en étage, appartement familial T5 traversant Nord-Sud , très lumineux, de 92,43 m² proposant 4 chambres. Urgent Faire Offre ! La copropriété et l'appartement sont très bien entretenus, avec ascenseur au pallier. Le T5 est habitable ou louable en l'état. Il peut intéressé un investisseur pour de la location (proximité université , Iut, écoles des Mines et Em Lyon) . Double vitrages Pvc et volets roulants électriques sont en place. L'entrée de 3,93 m² ouvre, à droite, sur le séjour de 17,22 m² orienté au sud , vue dégagée et verdoyante.. A droite, la cuisine de 9,2 m² est aménagée et équipée de meubles hauts et bas, 1 plaque induction et une hotte elle se prolonge par un cellier de rangement de 4,15 m² très utile. Un dégagement de 7,48 m² incluant 4 rangements dessert 4 chambres de 11,29 m² et 11.35 m², 9,88 m² et 12,33 m², dont 1 avec 1 rangement laissé. La salle de douche de 2,9 m² a été rénovée, avec avec meuble sous vasque, miroir, luminaires et grande douche carrelée. Vous bénéficiez d'une buanderie de 1,58 m² pouvant entre transformée en 2nd salle de douche Wc indépendant. Cave . Stationnement facile et libre à proximité. Charges moyennes mensuelles de 265 € incluant charges générales, ascenseur, chauffage collectif, eau chaude avec compteurs, entretien des communs, sortie des poubelles, syndic professionnel+ 31 € de fonds de réserve pour travaux. Taxe foncière 2024 : 234 € (dégrévée). Un appartement familial en très bon état, à proximité de toutes les commodités ! Référence agence : 4540 Référence annonce : 0Ko1-6X5-0Jz Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 90 Charges prévisionnelles annuelles : 3184 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1 330 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Demander plus d'informations