Appartement à vendre, 58m², Orléans

Description

À vendre : Appartement T2 à Orléans, quartier Dunois, à côté de la médiathèque et à 5 minutes de la gare - À deux pas du centre-ville d'Orléans, dans le très recherché quartier Dunois, découvrez ce magnifique appartement de 58 m², entièrement rénové avec goût. Situé dans un immeuble bien entretenu, ce bien allie charme et fonctionnalité. Cet appartement offre une double vocation, pouvant convenir aussi bien à un usage d'habitation qu'à l'exercice d'une profession libérale, pour une grande souplesse d'utilisation. Il se compose d'une belle entrée, d'un séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond, d'une chambre, d'une cuisine moderne aménagée et équipée, ainsi que d'une salle de bains avec Wc. L'ensemble a été rénové récemment avec des matériaux de qualité, sans aucun travaux à prévoir. L'appartement bénéficie également d'une place de parking et d'une cave, un vrai plus en centre-ville. Excellente localisation au pied de la médiathèque et à 5 minutes de la Gare d'Orléans. À visiter sans tarder !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 6 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 500,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 et 1 990 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : Tapp945469a Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 500 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 € et 1 990 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Demander plus d'informations