Appartement à vendre, 30m², Nice

Description

Appartement 1 pièce 30 m² Rentabilité garantie de 7,90 %/An Investissez dans cette résidence Médicalisée Ehpad gérée au cœur de Nice Ce bien est un investissement immobilier. Pas d'occupation pour soi-même ou ses descendants Au choix : A Crédit ou Comptant Par exemple, avec un crédit sur 20 ans - Cette offre s’auto-finance Recevez Votre Simulation Sans Aucun Engagement Vous devenez propriétaire d’une chambre médicalisée meublée et des zones de soins communes La gestion est assurée par le groupe Domusvi – Vous n’avez rien à faire Loyer garanti : 13 316 Euros /An Net d’Impôt Charges et Taxe foncière : 430 Euros /An Le gestionnaire prend en charge l’intégralité des réparations, y compris les gros travaux (articles 605 & 606 du Code Civil) 100 % des réparations à la charge du gestionnaire Bail commercial en cours, renouvelé par tacite, avec prochaine échéance en 2034, garantissant une visibilité long terme Valeur patrimoniale solide grâce à la forte demande dû au vieillissement de la population Une solution idéale pour un investisseur à la recherche d’un actif sûr et bien placé, avec un gestionnaire fiable et impliqué Surface : 30 m² Prix du bien : 172000 € Prix du bien hors honoraires : 169000 € Honoraires Ttc : 1.78 % soit 3000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non mander plus d'informations