Maison à vendre, 111m², Nantes

Description

Maison coup de coeur à Nantes, Quartier La Perverie Au coeur du très prisé quartier de La Perverie, cette belle maison familiale vous attend. Entièrement rénovée avec soin, elle allie le charme de l'ancien et le confort du moderne. Avec ses 111,77 m² habitables et son jardin paysagé , elle est idéale pour une vie de famille épanouie, au calme et à deux pas de toutes les commodités. Dès l'entrée, on se sent bien. Un bel espace de rangement vous accueille, suivi d'une pièce de vie traversante de près de 40 m², baignée de lumière grâce à son orientation sud-ouest. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est parfaite pour recevoir ou partager les repas du quotidien. Un coin nuit ou bureau, une chambre de plain-pied, une salle d'eau rénovée et un Wc séparé complètent ce niveau, pensé pour le confort de tous. A l'étage, un palier dessert un espace bureau avec rangements, idéal pour le télétravail. Deux belles chambres sur parquet et une salle de bains avec Wc vous y attendent. Un garage de 11,50 m² vient compléter l'ensemble, rare dans le secteur. Ici, pas besoin de prendre la voiture pour tout faire. Le quartier offre une véritable vie de proximité où tout est accessible à pied ou à vélo. Le tramway ligne 2, est situé à seulement 500 mètres, idéal pour rejoindre rapidement le centre-ville ou l'université. A 200 mètres de la maison, l'arrêt de bus Fructidor (ligne 26) facilite vos déplacements quotidiens. Côté commodités, vous trouverez une supérette, des commerces de proximité, des services et tout ce dont vous avez besoin au quotidien à seulement quelques minutes de marche. Les familles seront ravies de la proximité immédiate avec l'établissement scolaire La Perverie, un établissement privé réputé qui accueille les enfants de la maternelle jusqu'au lycée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr Référence annonce : 29805 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 330 € et 3 152 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Demander plus d'informations