Maison à louer, 93m², Bordeaux

Description

Découvrez cette maison en duplex de type 4 pièces de 93,45m2 situé dans un quartier calme et comprise dans un ensemble immobilier soumis au régime de la copropriété, à seulement 10min à pied du Parc Bordelais. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placards de rangements sous l’escalier, une cuisine aménagée et équipée (meubles hauts et bas, hotte) dotée d'une arrière-cuisine, un Wc et un grand séjour lumineux donnant sur l'extérieur (avec abris de jardin). A l’étage, trois chambres avec placards de rangement, une salle de bains (avec double vasques, un sèche serviette) et un Wc. Le logement est loué avec deux places de stationnements sécurisées au sein de la résidence. Bien soumis à la Garantie des loyers impayés : un dossier complet sera à déposer une platerforme sécurisée en amont de la visite pour vérification par l'assureur. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 781,00€ Loyer mensuel charges comprises : 1576,53 € (dont 71,50€ de provisions sur charges avec régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 1505,03 € Ttc Honoraires d'organisation de la visite / Constitution du dossier candidat / Rédaction du bail à la charge du locataire : 1214,85 € Ttc (dont 280,35 € pour l’état des lieux d’entrée). Zone soumise à l’encadrement des loyers : Loyer de référence (12,10 €/m2), loyer de référence majoré (14,50 €/m2). Durée Bail : 3 ans Disponibilité : Immédiate N'hésitez pas à le Cabinet Mls pour toute demande ou renseignement complémentaire.