Appartement à vendre, 82m², Brest

Description

Finistere - Brest (29200) - A Vendre - Appartement De 83 M2- 2 Chambres (Possible 3 )- Dalle Beton - Ascenseur - Cave - Beau Potentiel - Dpe D - Ravalement Immeuble De 2025 Brest - Kerinou Actif ou retraité en couple, en famille ou investisseur à la recherche d'un appartement a rénover à votre goût ? Ne cherchez pas plus ! Situé au 3e étage d'une résidence avec ascenseur, ce bien de 83 m² offre de beaux volumes, une belle luminosité et un fort potentiel. À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, il sera idéal pour un projet de résidence principale ou pour un investissement locatif. Il se compose d'un salon séjour spacieux et lumineux de 30 m2 donnant accès à un balcon exposé sud (possibilité de créer une troisième chambre). La cuisine est séparée, il convient de l'aménager selon vos besoins. L'espace nuit comprend deux grandes chambres de 12 m² et 13 m², toutes deux équipées de placards, dont une avec balcon. La salle d'eau avec douche et baignoire est fonctionnelle et les wc sont séparés. Une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire le complète . Ce bien est une belle opportunité à aménager et personnaliser en fonction de vos inspirations. N'attendez pas venez le visiter. Surfaces - utile 89m² - carrez 82m² - habitable 82m² - pondérée 83m².. Dpe : D (213) - Ges : D (46) - Coût annuel d'énergie entre 1590€ et 2210€. Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) de 1159€ (97€ par mois). Nombre total de lots de 84. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 8500 € soit 130900 € net vendeur (6.49%). Laisser vous charmer par une visite . La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole Hautefeuille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques . Réf.: - Icomi France Immobilier - Hautefeuille Carole - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] - Agent commercial Ei - 521 412 106 R.S.A.C. Brest - Livre D Or Disponible Sur Le Web Référence annonce : 313222 Date de réalisation du diagnostic : Prix hors honoraires : 130 900 € A propos de la copropriété : Nombre de lots : 84 Charges prévisionnelles annuelles : 1164 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations