Appartement à louer, 100m², Lyon 4ème

Description

T4 de 100 m² à louer, avec double balcon, cave et garage - Plateau de la Croix Rousse La Régie Horvath & Associés vous propose ce bel appartement T4 de 100 m², spacieux et lumineux, situé sur le plateau de la Croix-Rousse, avec balcon, cave et garage. Situé au 6ᵉ étage d'une copropriété sécurisée, ce bien se compose d'un hall d'entrée avec placard, desservant un séjour exposé plein sud, ouvrant sur un balcon. Vous trouverez également une cuisine indépendante, trois chambres d'environ 12 m² chacune, dont deux avec accès à un second balcon, ainsi qu'une buanderie, une salle de bains et des toilettes séparées. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière collective au gaz. Loyer de référence majoré : 1310 € Loyer de référence : 1090 € La Régie Horvath & Associés reste à votre disposition pour organiser une visite, sous réserve de l'étude préalable de votre dossier de candidature, qui vous sera transmis sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr Référence annonce : 243 Date de réalisation du diagnostic : Honoraires à la charge du locataire : 1300 € Ttc dont 300 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 1310 € Montant des charges : 165 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 750 € et 3 760 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe mander plus d'informations