Appartement à vendre, 46m², Strasbourg

Description

Encore une nouveauté Thicent Groupe ! À Strasbourg ( 67000 ), au coeur du quartier historique de la Petite France, découvrez ce charmant T2 en rez-de-jardin, niché dans un écrin de verdure au sein de la résidence sécurisée Les Jardins d'Alsace. Un emplacement privilégié ! Situé au calme, dans un parc privé, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale : à deux pas du quartier pittoresque de la Petite France et à proximité immédiate de toutes les commodités. Un cadre de vie confortable et fonctionnel ! L'appartement se compose de : Une chambre confortable avec dressing, Une salle d'eau moderne, Des toilettes séparées, Une cuisine pratique, Un séjour lumineux de 22 m² donnant directement sur votre jardin privatif. En complément, une cave sécurisée est incluse pour vos besoins de rangement. Un stationnement en sous-sol est disponible à la location. Un concept pensé pour la sérénité. Cette résidence, exclusivement dédiée aux seniors et aux investisseurs, offre un environnement unique combinant confort, sécurité et convivialité : accueil, restauration et activités sont au rendez-vous pour un quotidien facilité et agréable. Que vous soyez investisseur ou futur résident, cet appartement est une belle opportunité à saisir dès maintenant ! Honoraires inclus de 7.76% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 116 000 €. Dans une copropriété de 357 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 7 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Thicent Groupe : Stéphane PASQUIER Agent commercial (Entreprise individuelle)