Appartement à vendre, 34m², Lyon 2ème

Description

Studio Lumineux et Spacieux à Rénover - Idéal pour un Projet Personnalisé Imaginez-vous dans ce studio traversant de 34 m², baigné de lumière naturelle, situé au 4ème étage d'un immeuble de 5 étages en excellent état. Ce bien, libre de toute occupation, est une toile blanche parfaite pour ceux qui souhaitent créer un espace de vie à leur image. Avec son ascenseur pratique, ce studio vous offre une opportunité unique de transformer un espace à rénover en un havre de paix moderne et élégant. Visualisez-Vous en train de concevoir une cuisine ouverte sur un salon lumineux, ou un coin nuit intimiste séparé par une verrière design. Ce studio est bien plus qu'un simple espace de vie, c'est un projet passionnant qui vous permettra de laisser libre cours à votre créativité. Imaginez les soirées entre amis dans votre salon douillet, les matinées paisibles dans votre salle d'eau rénovée, et les moments de détente dans votre cuisine équipée selon vos goûts. Situé dans un quartier dynamique, vous profiterez d'une vie urbaine animée. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces de proximité, restaurants et médecins généralistes. Les transports en commun sont également bien desservis, avec des bus, tramways et métros à quelques minutes de marche, facilitant vos déplacements quotidiens. Plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires et un collège sont également accessibles en 10 minutes à pied, parfait pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité de créer un espace de vie unique et personnalisé. Contactez-Nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires inclus de 6.3% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Dans une copropriété de 47 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Cesar Et Brutus : Maxime Kapagolet Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac Ttc Numéro de mandat : 7711 Honoraires à la charge de l'acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.3 % Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 47 Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : Non Lieu : Rhône (69)