Maison à vendre, 217m², Lyon 7ème

Description

Commerce - Cession de bail - 217.00 m² - Lyon 69007 Lyon Le Groupe Point De Vente Lyon vous propose : Cession de droit au bail – Local commercial – Lyon 7ᵉ – Secteur Marcel Mérieux / Gerland Implanté dans le quartier dynamique de Gerland, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique, proche des transports en commun et des commerces de proximité. Un environnement commerçant attractif – À moins de 100 m : pharmacie, boulangerie, laverie, Optic 2000, marché de producteurs – Quartier commerçant avec une clientèle locale, résidentielle et étudiante – Flux piéton et routier régulier Caractéristiques du local – Surface confortable en rez-de-chaussée – Façade linéaire sur rue passante, offrant une bonne visibilité – Local rénové avec goût en 2021, aucun travaux à prévoir – Point d'eau et sanitaires – Possibilité d'installer une terrasse en façade (sous réserve d'autorisation municipale) – Activités autorisées : commerce de proximité, restauration sans nuisance ou activité alimentaire sans extraction Un quartier stratégique et bien desservi – Proximité immédiate des lignes de métro, tram et bus – Stationnement public à proximité – Emplacement adapté pour un concept moderne ou une enseigne de quartier Prix : 49 000 € Loyer : 3 900 € /Hc /Ht /Mois Charges locatives : 150 € /Ht /Mois Honoraires : 14 000 € H.T Ref annonce : Agence : Lyon Conseil en immobilier commercial, Point de vente vous accompagne dans vos recherches de fonds de commerce, droit au bail, locations pures, murs de boutiques. Référence annonce : Cession de bail, location des murs: 46800 € / mander plus d'informations