Appartement à vendre, 68m², Brest

Description

Appartement 3 pièces 68 m² Bien Vendu Libre, Départ Du Locataire Le 13 Février 2026. Exclusivite, situé au troisième et dernier étage d'une petite copropriété sécurisée et bien entretenue, cet appartement de 67 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, en plein coeur du bourg de Lambézellec, à proximité immédiate des commerces, services et transports. Exposé sud-ouest et entièrement rénové, il se compose d'un salon lumineux avec baies vitrées ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, prolongée par une loggia. L'espace nuit offre deux chambres, une salle d'eau ainsi que des Wc séparés. Une cave et une place de parking privative viennent compléter ce bien. Un logement sans travaux, lumineux et confortable, idéal pour votre résidence principale, tout en offrant un potentiel locatif intéressant, dans un secteur pratique et bien desservi au quotidien. Conformément à la nouvelle législation Ademe en vigueur au 1er janvier 2026, cet appartement bénéficie du changement de classe énergétique et est désormais classé en C. Surface : 68 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 8 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 188 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 82.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 € et 1 430 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Demander plus d'informations