Appartement à vendre, 104m², Besançon

Description

Appartement 5 pièces 104 m² Quartier Vieilles Perrières, ce logement en 2ème étage avec ascenseur, très lumineux, se situe dans une copropriété de 2002, très bien entretenue en retrait de la rue, au calme. A 2 pas de ttes les commodités (5 min à pied du Bus / tram / commerces). Le bien se compose d'une entrée avec placards, un visiophone, une grande cuisine aménagée et équipée de bonne facture en chêne massif, un spacieux séjour de 32m² avec terrasse orientée plein Sud-Est et vue sur la citadelle. Les huisseries sont en double vitrage Pvc et tous les volets sont électrifiés. Il dispose de 3 chambres (2 de 12m² et 1 de 10m²), dont 2 ont un accès à un balcon supplémentaire. Chauffage individuel électrique/sol et convecteurs dans chambres. Une cave, un cellier et un grand garage en sous-sol complètent le bien Prix de vente de 270.000 € en ce compris les honoraires d'agence de 15.000 € à la charge de l'acquéreur. Surface : 104 m² Prix du bien : 260000 € Prix du bien hors honoraires : 245000 € Honoraires Ttc : 6.12 % soit 15000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 75 Charges prévisionnelles annuelles : 2152 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 159 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 69 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 306 € et 1 768 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :