Maison à vendre, 102m², Marseille 3ème

Description

Maison Vente 102m² Marseille 3ème Belle-de-Mai MAISON T4 De 102m² Avec Studio Indépendant Et Cour De 30m² - La Belle De Mai - Située dans le quartier vivant de la Belle de Mai, à proximité de la place Cadenas et de la Friche Belle de Mai, cette maison de 102m² actuellement louée avec un bail meublé en cours jusqu'à février 2026, idéale pour un investissement locatif sécurisé. La maison s'étend sur deux niveaux : Rez-de-chaussée : Un salon spacieux de 45m² et une cuisine ouverte américaine aménagée, offrant un cadre convivial. À l'étage : Trois chambres de 9 à 10m², dont deux avec accès à un balcon filant, et une salle de bain avec baignoire et toilettes. Un studio indépendant de 12m² complète le bien. Celui-Ci est équipé d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes, offrant des possibilités d'accueil variées (grand enfant, invités, location saisonnière). Extérieur : Profitez d'une cour privative de 30m² Ce bien est géré par un agent commercial de mymarseille Réf. Annonce : 117548 Référence annonce : GMU-117548-A Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 000 € et 3 200 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F