Appartement à vendre, 140m², Lyon 6ème

Description

Découvrez cette pépite à rénover, idéalement située au cœur du 6e arrondissement de Lyon, à seulement 5 minutes à pied de la Gare de la Part-Dieu. Ce grand appartement, situé au 2ème étage avec ascenseur et exposé Sud-Est, est parfait pour une famille en quête d'espace et de confort. Avec une superficie généreuse de 140 m², cet appartement offre un potentiel exceptionnel. Après travaux, vous pourrez profiter d'un double séjour lumineux, de 4 chambres, ainsi que d'une grande salle de bain et d'une salle d’eau. Son cachet haussmannien se distingue par une hauteur sous plafond de 3,30 mètres, un magnifique parquet en pointe de Hongrie, des moulures élégantes au plafond et cinq cheminées d’époque. De grandes portes vitrées laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Vous pourrez également apprécier un balcon de 3,30 m, parfait pour profiter des journées ensoleillées. L'appartement est idéalement situé au pied de tous les commerces de proximité, des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Le chauffage collectif au gaz est inclus dans les charges mensuelles, offrant un confort supplémentaire. Cette petite copropriété se compose de seulement 5 lots, garantissant une gestion conviviale et efficace. N'hésitez pas à nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce bien rare mérite d'être découvert !