Maison à vendre, 80m², Bordeaux

Description

Vivez Bordeaux au rythme de la Garonne ! Laissez-vous séduire par ce superbe appartement T4, livré en juin 2023, niché au 4e étage d'une résidence moderne et sécurisée, avec une vue exceptionnelle sur la Garonne, le pont Chaban-Delmas, Cité du Vin et le pont d'Aquitaine. Un cadre de vie lumineux et modulable Profitez d'un espace de vie spacieux et baigné de lumière, avec une cuisine ouverte sur un grand séjour de plus de 40 m². L'appartement propose deux belles chambres, avec la possibilité d'en créer une troisième (cloisonnement estimé à 3 800 €), tout en conservant un généreux salon-séjour de plus de 30 m². Une terrasse d'exception de 36 m² Véritable extension de l'espace intérieur, la grande terrasse couverte offre un cadre privilégié pour vos moments de détente, avec une vue dégagée sans vis-à-vis. Idéale pour recevoir ou simplement profiter du panorama. Confort moderne et prestations de qualité Salle de bains + salle d'eau Finitions soignées Chauffage par géothermie, inclus dans les charges, pour plus de confort et d'économies À découvrir sur notre site Century 21 Ax Immo : www . Century21-Aximmo-Bordeaux . Com Intéressé(e) ? Contactez vite votre agence Century 21 Ax Immo au [Coordonnées masquées] Une visite s'impose ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 322.0 € et 436.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Richard Eyili Ei, agent commercial (Rsac ) Référence annonce : 4169 Consommation énergétique : 55 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 3 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 97 Charges prévisionnelles annuelles : 1992 €.Demander plus d'informations