Appartement à louer, 18m², Lyon 7ème

Description

Lyon 7ème - Piscine du Rhône: Ravissant studio meublé tout clé en main et entièrement rénové de 18.03 m² dans un style contemporain. Situé au 5ème étage avec ascenseur, cet appartement profite d'une belle lumière avec une exposition Est et se compose d'une entrée, d'une pièce de vie confortable avec séjour et cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur, micro-onde et lave-linge), un espace couchage avec un canapé lit et des rangements ainsi qu'une salle d'eau avec douche et Wc. Ce bien a bénéficié d'une rénovation complète qui vient de se terminer. L'appartement est à proximité immédiate des commerces, restaurants, des transports en commun, Métro et Tram T1 à 5 min, bus à 2 min, station de Vélo'V et quai du Rhône. Disponible le . Pour tout renseignement, l'agence Essentiel Gestion Locative directement par téléphone Ce loyer de 695 € charges comprises intègre un loyer de référence majoré de 432 €, un complément de loyer de 163 € (justifié par la rénovation complète du bien, la présence d'un lave-linge), ainsi qu'une provision de charges de 50 € pour l'entretien des parties communes de l'immeuble, et une provision supplémentaire de 50 € pour l'ensemble des énergies de l'appartement qui sont comprises dans le loyer (électricité, eau et le gaz) . Pas d'abonnements à ouvrir. Dépôt de garantie : 1190 € Honoraires d'agence : 239 € (180 € pour Visites/Constitution de dossier/Rédaction du bail et 59 € d'Etat des lieux). (Encadrement des loyers : Loyer de référence : 360,60 € / Loyer de référence majoré : 432,72 €)