Appartement à vendre, 62m², Saint-Etienne

Description

Appartement T2 Traversant 62M² Avec Balcon Saint-Etienne / Quartier Châteaucreux / Crêt de Roc Programme de réhabilitation immobilière bénéficiant d’une garantie décennale, mené par l’Etablissement Public d’Aménagement de Saint-Etienne (Epase) dans un ensemble comptabilisant au total 8 logements Pmr avec ascenseur (R+4). A vendre, futur Appartement T2 Traversant d’environ 62m² avec balcon de 9m² en R+2. Entièrement refait à neuf, avec une entrée desservant 1 chambre lumineuse avec placard et salle de bain aménagée attenante, une grande pièce à vivre d’environ 34m² regroupant une cuisine (à aménager) ouverte sur le séjour avec balcon exposé Ouest, wc séparés. 1 cave privative en R-1. Chauffage individuel gaz. Les parties communes de l’immeuble réhabilité pourront offrir une pièce complémentaire pouvant faire office de chambre d’amis partagée, un jardin extérieur ainsi qu’une cuisine d’été. Un local vélo sera aménagé, un local poubelle également accessible depuis la rue, ainsi qu’un cellier Pmr au rez-de-chaussée attribuable à un des acquéreurs. Idéalement situé à quelques minutes à pieds du quartier Châteaucreux ainsi que des transports en communs, commerces et écoles. Livraison de l’ensemble immobilier au 30 avril 2027, les parties communes de l’immeubles seront également entièrement réhabilitées (façades et toitures notamment). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix du bien : 101.124,75 euros selon conditions d’éligibilité Anah (145.347,50 euros hors éligibilité) . Dpe projetés : Etiquette énergétique C Bien soumis à la copropriété à la livraison de l’immeuble. Nombre de lots : 8 repartis dans un seul Bâtiment en R+4, accessibilité Pmr. Lots disponibles selon réservations en cours : - T2 Traversant en Rdc 48,07m² avec Jardin / 79.315,50 euros - T2 Traversant en R+1 63,74m² avec Balcon / 103.896,20 euros - T4 Traversant en R+1 97,88m² avec Balcon / 159.544,40 euros - T2 Traversant en R+2 61,85m² avec Balcon / 101.124,75 euros - T4 Traversant en R+2 98,57m² avec Balcon / 161.161,95 euros - T2 Traversant en R+3 48,94m² avec Balcon / 80.261,60 euros - T3 Traversant en R+3 83,52m² avec Tropézienne / Réservé - T4 Traversant en R+4 90,52m² avec Loggia / 152.073,60 euros L’éligibilité Anah (Agence Nationale de l’Habitat) comprend deux critères à savoir le nombre de personne composant le Foyer et le revenu fiscal de référence (Rfr) du foyer. 1 personne / Rfr Max 22.015 euros 2 personnes / Rfr Max 32.197 euros 3 personnes / Rfr Max 38.719 euros 4 personnes / Rfr Max 45.234 euros 5 personnes / Rfr Max 51.775 euros Par personne supplémentaire / +6.525 euros. (Pour information, cumule des Rfr pour un couple / 1 enfant = 1 personne). Pour plus de précision, merci de nos services. Toutes les équipes de l’EPA Saint-Etienne restent à votre disposition pour tout renseignement mander plus d'informations