Maison à vendre, 140m², Marseille 7ème

Description

Exclusivité - Vallon Des Auffes - Maison - Piscine - 1 230 000 EUROS Au cœur du légendaire Vallon des Auffes, dissimulée dans une impasse confidentielle, cette maison individuelle déploie ses volumes sur trois niveaux, dans une architecture sobre et méditerranéenne, baignée de lumière toute l’année. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une pièce de vie de 50 m2 où salon avec sa cheminée , sa cuisine et arrière-cuisine se fondent dans un seul et même volume . De larges ouvertures prolongent l’espace vers l’extérieur, dévoilant une terrasse plein sud et un bassin en Bejmat aux accents andalous, véritable pièce d’eau décorative et rafraîchissante, sans aucun vis-à-vis. À l’étage, deux chambres se partagent l’espace nuit. La suite parentale profite d’un dressing sur mesure, d’une salle de bains privée et d’un accès à une terrasse suspendue, tandis qu’une seconde chambre dispose de sa propre salle d’eau. Le dernier niveau, perché sous les toits, accueille une vaste chambre mansardée avec une vue dégagée sur les toits du Vallon des Auffes La maîtrise des matériaux, l’élégance des lignes et la quiétude de l’environnement font de cette maison un bien rare, conjuguant architecture contemporaine et douceur méditerranéenne. Informations Legales : Prix : 1 230 000€ (Honoraires inclus à la charge Vendeur) Dpe : B/C indique d'excellentes performances énergétiques. Foncier : 3044€ Terrasse en ville immatriculé au R.S.A.C. Marseille no 478 760 218 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Barthélémy Berthier immatriculation au R.C. S. Marseille no 508 576 600