Appartement à vendre, 54m², Lyon 8ème

Description

Appartement 3 pièces 54 m² Quartier Monplaisir proche métro D arrêt Sans Souci et tramway T4 (arrêt Colbert) à 3 stations de la gare Part Dieu. Dans une petite rue très calme (rue Henri Pensier), bel appartement type 3 en très bon état, idéal pour un premier achat ou pour les études de vos enfants, on se situe à 3 minutes à pied de l'Université Jean Moulin Lyon 3. Situé dans un immeuble style art Déco dont la rénovation de façade a été votée et payée, il vous propose une organisation agréable entre la partie nuit donnant sur jardin côté est et une pièce de vie avec cuisine ouverte côté ouest. Belle hauteur sous plafond, parquet, espaces agréables pour une ambiance cosy tout en profitant d'un quartier réputé pour ses commerces et sa tranquillité. Pour les visites, contactez l'agence Laforêt Monplaisir, l'agence de référence dans le quartier. Surface : 54 m² Prix du bien : 255000 € Honoraires à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Procédure en cours Nombre de lots : 25 Charges prévisionnelles annuelles : 800 € Consommation énergie primaire : 258 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1 220 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations