Appartement à vendre, 72m², Nîmes

Description

Appartement 3 pièces 72 m² Un écrin contemporain dans un immeuble bourgeois. Au coeur d'un immeuble récemment rénové, découvrez ce superbe T3 de 74 m2 qui conjugue caractère et modernité. Dès l'entrée, un hall élégant dessert les différents espaces avec fluidité. Hauteur sous plafond vertigineuse (3,70 m), béton brut, blancheur raffinée, parquet élégant : un intérieur au design épuré, baigné de lumière grâce à de larges portes-fenêtres. Côté extérieur : une terrasse plein sud de 15 m2 et un balcon filant invitent à prolonger l'espace de vie. Côté intérieur : une grande pièce de vie avec cuisine équipée, deux chambres spacieuses avec rangements et une salle d'eau contemporaine. Un cocon unique, calme et lumineux, au coeur de Nîmes, à deux pas des Arènes, de l'Écusson et de la gare. Quartier recherché: rue paisible, toutes commodités accessibles à pied. Dpe: C Foncier: 1250Eur Charges de copropriété: 1500Eur annuel environ Prix: 312.000Eur Fai Surface : 72 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 10 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 127 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 55 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1 056 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Demander plus d'informations