Appartement à louer, 40m², Lyon 7ème

Description

Appartement 2 pièces 40 m² Lyon 7ème - Berges du Rhône : Dans un immeuble ancien de bonne facture, découvrez ce ravissant 2 pièces de 40,33 m² au 3ème étage sans ascenseur entièrement rénové avec goût. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une confortable pièce de vie avec coin cuisine, une chambre avec rangements, une salle de bains et ses commodités. Idéalement situé sur le quai Claude Bernard en face de la piscine du Rhône, à une minute de la Presqu'île, proche des transports en commun (Metro D et A) et des commerces. Honoraires d'agence : 520 € (400€ visites/dossier/rédaction du bail et 120 € Etats des lieux) Disponible le , à visiter sans tarder ! Pour tout renseignement, Essentiel Gestion locative au [Coordonnées masquées] Ce loyer de 743 € charges comprises intègre un loyer de référence majoré de 661 €, un complément de loyer de 62 € justifié par les éléments d'équipement du logement comme la cuisine aménagée et équipée d'une plaque de cuisson) et une provision pour charges de 20 € pour l'entretien des parties communes de l'immeuble. (Loyer de référence : 552,52 € / Loyer de référence majoré : 661,41 €) Dépôt de garantie : 723 € Honoraires d'agence : 524 € (403 € Visites/Constitution du dossier/Rédaction de bail et 121 € Etat des lieux) Surface : 40 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 289 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non mander plus d'informations