Appartement à vendre, 75m², Bordeaux

Description

A vendre Appartement T3 à Bordeaux Bastide 33100. Venez découvrir cet appartement en parfait état, habitable de suite sans aucun travaux ! Sa localisation est optimale. Vous aurez toutes les commodités à pieds : Tram A 'Stalingrad', les commerces de l'allée Serr, le marché, les médecins, une pharmacie, le cinéma Megarama et même le Bato pour traverser la Garonne et vous retrouver sur la Rive Gauche en moins de 5' ! En entrant, vous serez agréablement surpris de voir une grande pièce de vie de 36m² et sa cuisine récente meublée et équipée. De façon générale, les pièces sont spacieuses pour être conforme aux normes Pmr : une salle de bains de 6 m², un dégagement de 7 m², un Wc de 2 m² et une chambre de 13 m² avec placard. Incontestablement, vous bénéficierez de nombreux espaces de rangement. Pour profiter de l'extérieur, vous apprécierez les 2 terrasses privatives, l'une accessible depuis le séjour, l'autre depuis les 2 chambres. L'appartement est situé dans une résidence entièrement sécurisée de 2018. Pour augmenter encore votre confort au quotidien, vous aurez des volets électriques, un parking et la garantie d'avoir des dépenses de chauffage limitées grâce à une isolation performante (Dpe en C). Contactez-Nous dès à présent pour organiser une visite et découvrir les nombreuses qualités de cet appartement ! Dans notre Agence Nestenn, vous serez accompagné dans votre projet d'achat, de vente ou de location sur la Rive Droite de Bordeaux en général et sur Bordeaux Bastide en particulier. Appelez-nous pour en discuter. Copropriété de 102 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 940.00 euros.