Appartement à vendre, 35m², Toulouse

Description

Compans Caffarelli T1 de 35.50 m² avec balconSpécial investisseur : appartement vendu avec locataire en placeAu sein d'une résidence sécurisée, idéalement placée dans un quartier dynamique et recherché venez découvrir cet appartement situé au 7ème étage / 9 sans vis à vis bénéficiant d'une superbe vue dégagée sur les toits toulousains et les Pyrénées.Ce bien est composé d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse et d'une cuisine séparée, le tout donnant sur un grand balcon d'une salle de bains avec toilettes et d'un cellier.Une cave en sous-sol complète ce position de l'appartement:- une entrée avec placard : 6,04 m²- une pièce de vie donnant sur le balcon : 16,34 m²- une cuisine séparée : 7,68 m²- une salle de bains avec toilettes : 5,46 m²- un cellier attenant à la cuisine : 2,03 m²- un grand balcon bien exposé : 9,78 m²- une cave en sous-sol : 4,13 m²Informations pratiques:Ravalement de façade effectué en 2025Classement énergétique en ETaxe foncière : 1112EURCharges de copropriété : 156Eur / mois (le chauffage et l'eau chaude sont compris dans les charges)Métro ligne B : Compans Caffarelli à 200mNombreuses lignes de bus : L1,14, 45,63,. Navette aéroportProximité centre-ville, commerces, supermarchés et services au pied de la résidenceEcole supérieure Tbs, université Capitole et écoles de commerceA deux pas du jardin JaponaisAccès rapide à la rocadeCette annonce vous est proposée par Auressan Sophie - - NoRSAC : , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE.Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété.Quote part annuelle(moyenne) : 1872 euros.Honoraires charge vendeur. (Gedeon )