Appartement à vendre, 46m², Lyon 1er

Description

Loft 2 pièces 46 m² Pentes de la Croix Rousse (proche métro et commerces) Situé à Seulement à 10 minutes à pied de la place des Terreaux et à 5 minutes de la place Sathonay Clcv immobilier vous propose ce grand T2 type loft au 4 ème étage avec ascenseur et disposant d'une belle vue dégagée sur Lyon. Cette appartement se situe dans un très belle immeuble typique des pentes Vous serez séduit pas ses beaux volumes grâce à un grand séjour de 27 m² plus mezzanine de 13 m² (faisant office de chambre) Ce bien dispose d'une belle hauteur avec plafond à la française Une grande cuisine de 15 m² (possibilité d'ouvrir sur le séjour) Une salle de bain plus Wc De nombreuses possibilité s'ouvre à vous, possibilité de créer une pièce de vie de 42 m² (esprit loft) et agrandir la mezzanine. La toiture et la façade ont été refaite, pas de travaux à prévoir. Ce que l'on aime : - Emplacement exceptionnel - Vue dégagée - Ascenseur - Qualité de l'immeuble - Pas de travaux à prévoir dans la copropriété - Appartement typique - Fenêtres récente en double vitrage Pour tous renseignements Johann Petit Consultant immobilier inscrit au Rcs de Lyon 481 940 989. Surface : 46 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 371 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 322 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 € et 1 700 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe mander plus d'informations