Appartement à vendre, 67m², Tours

Description

À Vendre : Appartement T3 situé à Tours, dans un secteur privilégié. Ce bien, construit en 2011, offre une surface habitable de 67 m², idéal pour une famille ou un couple à la recherche de confort et de tranquillité. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos proches ou aménager un bureau. Le salon, d'une superficie de 20 m², est lumineux grâce à son exposition sud-est, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine américaine aménagée est fonctionnelle et s'intègre parfaitement à l'espace de vie, favorisant les moments de convivialité. Vous apprécierez également la terrasse de 36 m², qui offre une vue agréable sur le parc environnant, un véritable atout pour profiter des journées ensoleillées ou des soirées en plein air. La résidence, de trois étages et d'un sous-sol, est dotée d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement. Le système de chauffage est individuel, avec des convecteurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, cet appartement est équipé de double vitrage, assurant une bonne isolation phonique et thermique. Pour votre commodité, un parking sous-sol sécurisé est inclus, ainsi qu'une cave et un local à vélo. La résidence est calme et bien agencée, offrant un cadre de vie agréable. Située à proximité du tramway et de la tranchée, elle bénéficie d'un environnement de qualité, recherché par de nombreux acquéreurs. Ce bien est une exclusivité à ne pas manquer, alliant luminosité, confort et praticité. N'hésitez pas à nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence annonce : Tapp960976 Consommation énergétique : 56 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 4 CO2/m²/an Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,45% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 260 000 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 27 Charges prévisionnelles annuelles : 1270 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 € et 820 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris).Demander plus d'informations