Appartement à vendre, 74m², Saint-Etienne

Description

Sur la Grand Rue, très proche université Jean Monnet et Centre Deux Tramway ligne T1 T2 T3 / Bus M3 M7 à pied Dans un immeuble avec du charme Un appartement de 74m2 au sol dont 72m2 Carrez comprenant 4 pièces Un séjour, une cuisine indépendante et deux chambres Une pièce d’eau et Wc séparés Beaucoup de potentiel pour cet appartement situé en angle de bâtiment Dans l’ancien avec prestations, pas de mur porteur intérieur Soit T3 - 2 chambres double séjour pour belle résidence principale Ou investissement T4 - 3 chambres avec cuisine ouverte, plan joint en photos Revenu locatif mensuel de 700 à 900€ mensuels selon plan joint Rentabilité 10,7% dont 25000€ de travaux compris Chaudière individuel gaz - diagnostics E Bâtiment de 9 copropriétaires - pas de procédure en cours Taxe foncière 897€ dont 127€ taxe d’ordure La cave est comprise dans le mander plus d'informations