Maison à vendre, 157m², Nantes

Description

Maison 6 pièces 157 m2 Nantes Blanche de Castille Rond Point de Paris Maison familiale avec beaucoup de potentiel Vous recherchez une maison à personnaliser à votre goût et à un prix raisonnable. Ce bien est fait pour vous ! Située dans le quartier recherché de Blanche de Castille, cette maison des années 1950 d'une superficie de 145 m2 habitables (170 m2 au sol) et disposant de deux grands garages vous offrira un fort potentiel d'aménagement, aussi bien pour un usage familial que professionnel. Elle se compose : Rez-de-chaussée : entrée, 2 chambres, salle d'eau, buanderie de 8 m2 (pouvant être transformée en bureau ou petite chambre d'appoint), Wc séparés, chaufferie et accès direct au 1er garage. 1Er étage : un grand plateau de 73 m2 comprenant un séjour traversant de 35 m2 ouvere sur une terrasse exposée Ouest, une cuisine de 20 m2, un bureau de 11 m2, une salle de bain avec Wc. 2Ème étage : 2 chambres supplémentaires. Atouts : Deux garages avec portails motorisés Terrain clos de 328 m2, avec terrasse, balcon et véranda/jardin d'hiver exposés Ouest pour profiter pleinement de l'extérieur Côté pratique : Marché : marché du jeudi matin à 100 m, parking de La Marrière. Commerces : autour du Rond-Point de Paris et de la Place Victor et Richard : boulangerie, pharmacie, Carrefour Contact, boucherie, salle de sport... Transports : bus Chronobus C1 (arrêt Blanche de Castille ou Rond-Point de Paris), bus ligne 10 desservant le campus de Nantes, et tramway ligne 1. Informations légales : Prix Fai : 399 000Eur (dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur) Prix hors honoraires : 380 000 Eur Diagnostics réalisés le Informations sur les risques : Intéressé(e) par une visite ou des informations complémentaire4s ? Sébastien Bocquier [Coordonnées masquées]bocquier.immo@[Coordonnées masquées].comYaouanc Immobilier Surface : 157 m2 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 267 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 196 kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 460 € et 3 380 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Demander plus d'informations