Appartement à vendre, 18m², Grenoble

Description

Les studios et appartements deux pieces sont meubles et comprennent : un sejour avec un grand lit ou deux lits separes -faits a la demande-, un televiseur, un espace bureau, une cuisine equipee -plaques electriques, refrigerateur, micro-ondes et vaisselle-, et une salle d'eau. A la difference des revenus fonciers, fortement imposes, le statut du Lmnp -revenus Bic- permet de percevoir des revenus peu ou non fiscalises durant une longue duree grace a l'amortissement comptable du bien. Cet investissement Lmnp en residence etudiante a Grenoble avec un loyer securise par un bail commercial, une gestion entierement deleguee, et un rendement de 6,20 % Ht/Ht -loyer Ht sur prix d'achat Ht- convient aux investisseurs soucieux de se constituer des revenus locatifs et un patrimoine immobilier de qualite. Un T1 de 18,92 metres carres Prix de vente de 57.000 euros Fai Ht dont 1.200 euros de Tva recuperable Bail : Tacite reconduction depuis le Loyer annuel hors taxes de 3.534 euros Ht /an Le fonds de travaux est de 196euros/an La taxe fonciere 814 euros/an, Classe energie : C