Appartement à louer, 59m², Strasbourg

Description

Appartement 3 pièces 59 m² Idéalement situé au 134 rue de Bâle au Neudorf, ce 3P de 59 m2 est au 2ème étage d'un bel immeuble bien entretenu. Situé début Neudorf, il se trouve dans un secteur recherché, dynamique et à proximité de toutes les commodités : Bus et tram à 100m, commerces, accès autoroutes, centre-ville de Strasbourg à 500m,... Le bien est agencé comme suit : une entrée spacieuse, une cuisine séparée, un salon accompagné d'un beau balcon, une salle à manger, un wc séparé, une salle d'eau et une grande chambre avec dressing. En annexe : une cave. La cuisine meublée et partiellement équipée : four, plaque de cuisson et hotte L'appartement profite d'une superbe luminosité (traversant est / ouest), sans vis-à-vis, dans un environnement calme. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs au gaz, compris dans les charges de copropriété. Disponible A Partir Du 8 Septembre Surface : 59 m² Loyer : 903 € / mois (charges comprises) Montant des charges : 135 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Honoraires à la charge du locataire : 767 € dont 159 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 768 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 297 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1 340 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations