Maison à vendre, 150m², Toulouse

Description

Exclusivite : Maison T6 avec jardin et garage - Toulouse 31100 Située dans un environnement résidentiel calme, cette maison de 6 pièces développe environ 150 m² habitables sur une parcelle arborée de 682 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une pièce de vie lumineuse d’environ 40 m², avec une belle hauteur sous plafond et une cheminée, créant un espace chaleureux et convivial. La cuisine indépendante, équipée, peut facilement s’adapter à un usage quotidien familial. L’Ensemble s’ouvre sur deux terrasses donnant sur le jardin, propices aux moments de détente. La maison dispose de quatre chambres avec rangements, d’un espace bureau bien identifié, d’une grande salle de bains avec baignoire et douche, offrant une organisation confortable au quotidien. Un double garage ainsi que deux dépendances complètent le bien, permettant du stockage, un atelier ou un espace professionnel indépendant selon les besoins. Le confort est assuré par un chauffage au sol au gaz et une climatisation. Emplacement et commodités : La maison bénéficie d’une situation pratique, à 3 minutes à pied des arrêts de bus, du métro accessible en moins de 15 minutes à pied, ainsi que de la proximité immédiate des commerces et des écoles, un atout recherché par les familles comme par les professions libérales. Un bien aux volumes équilibrés, offrant de réelles possibilités d’usage et d’aménagement. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez l’agence Guy Hoquet Toulouse Saint-Cyprien. Estimation des coûts annuels : entre 2 670 € et 3 700 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :