Appartement à vendre, 52m², Montpellier

Description

Appartements 3 pièces de 52 m2 avec terrasse de 5 m2, garage de 12 m2 Situé centre ville, à deux pas de la place Carnot au 2e étage d'une copropriété bien entretenue (4 étages), cet appartement 3 pièces de 52 m2 a tout pour plaire : entièrement refait à neuf, il allie modernité, fonctionnalité et emplacement idéal ! Pièce de vie lumineuse de 20,52 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour recevoir. Une grande chambre de 12,77 m2 avec balcon privatif : un vrai coin nuit confortable. Une seconde chambre/bureau de 7,65 m2, idéale pour le télétravail ou les invités. Un balcon de 4 m2, accessible depuis le séjour, pour profiter de l'extérieur. Salle d'eau refaite à neuf, Wc séparés. Un garage privatif de 11 m2, rare en centre-ville, parfait pour stationner ou stocker en toute sécurité. Interphone avec caméra intégrée, permettant l'ouverture à distance : un vrai plus pour les investisseurs souhaitant faire de la location courte durée sans présence sur place. Dpe : C - Bonne performance énergétique. Taxe foncière : 1 200 Eur / an Prêt à emménager, aucun travaux à prévoir ! Un bien idéal pour un jeune couple, un investisseur ou toute personne cherchant un logement pratique, moderne et bien situé. Contactez Clément Guiraud au O6- Rsac (Ei) 944 476 217 ou votre agence immobilière Guylène Bergé au O pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre à MONTPELLIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :