Appartement à vendre, 38m², Strasbourg

Description

Vente d'un appartement/maison F2 (38 m²) à Strasbourg À Strasbourg (67100), venez découvrir ce bel appartement/maison Loué Pour investisseur Découvrez ce charmant duplex de 38,1 m² habitables (53,1 m² au sol), idéalement situé à Strasbourg. Offrant un cadre de vie paisible grâce à l'absence de voisinage direct, il bénéficie d'une agréable vue sur cour. Il se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec Wc. À l'étage, une chambre spacieuse complète l'ensemble. En bon état général, seules quelques finitions sont à prévoir pour le personnaliser à votre goût. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a les bus 24, 40, 27 et 14 ainsi que la station de tramway Neuhof Rodolphe Reuss (ligne C) à quelques pas du bien. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 11 km. On trouve des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, deux boucheries-charcuteries et quatre épiceries dans les environs. Dpe F fait le Le bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots : 36 Lots dont 9 logements Le montant annuel des charges payées par le vendeur au dernier exercice : 40 € par mois Pas de procédure en cours. Prix de commercialisation : 151 200 € honoraires inclus Honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur : 8% Ttc soit 11 200 € € Ttc Prix de vente hors honoraires : 140 000 € Votre agence immobilière Kw Rhenan vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement de 2 pièces à vendre en prenant Rdv avec notre négociatrice immobilière Sylvie Fintz Ei Rsac n° 822 612 818 Tél [Coordonnées masquées] Référence annonce : 403757 Date de réalisation du diagnostic : Prix hors honoraires : 140 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 € et 1 630 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :