Appartement à louer, 52m², Brest

Description

Appartement 3 pièces 52 m² Location Brest Appartement T3 Meublé 51 M² Pen Ar Creach Ref: G212nq Rue Claude Bourgelat Disponible immédiatement En location : situé à quelques kilomètres de la mer, Agence Barraine Immo Brest - Port vous présente à Brest (29200), cet appartement de 3 pièces de 51,74 m². Il se situe au 2e étage d'un immeuble de quatre étages. Son intérieur comporte deux chambres et une cuisine aménagée équipée. Cet appartement bénéficie de radiateurs électriques, le chauffage est individuel. L'intérieur de l'appartement est en bon état. Il y a des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme six structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports, on trouve neuf lignes de bus ainsi que la ligne de tramway A (Menez Paul) dans les alentours. L'aéroport Brest-Bretagne est accessible à 7 km. Le cinéma Celtic vous accueille à quelques minutes du bien pour vos loisirs, tout comme un bassin de natation et un tennis. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, un bureau de poste et trois boucheries-charcuteries. Si vous avez le projet de louer, il est conseillé d'avoir à l'esprit l'énergie et la consommation du bien. Cet appartement est classé C pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie) (156 kWh/m²/an) et A en ce qui concerne la classe climat (4 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 540 € et 770 € en 2022. Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 600 €, hors charges, avec 50 € de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 600 € est demandé. Les frais d'agence charge locataire sont de 568 € (155 € d'état des lieux). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez votre agence immobilière Barraine Immo Brest - Port pour plus de renseignements sur cet appartement à louer à Brest. Avant de nous téléphoniquement, merci de vous munir de la référence du bien indiquée dans cette annonce. Pour toute demande, vous serez invité à passer par notre plateforme dédiée, où il vous sera demandé de constituer un dossier. Chaque demande sera étudiée avec soin, à condition que le dossier soit complet. Merci pour votre compréhension et à très bientôt ! Surface : 52 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 156 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 € et 770 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations