Appartement à vendre, 23m², Orléans

Description

Le Club de l'Immo Orléans vous propose de découvrir un appartement de type 1, idéalement situé pour un investissement locatif. À proximité immédiate de la nouvelle faculté de La Madeleine, de l'hypercentre, des transports (tramway, bus, gare) ainsi que de nombreux commerces, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique. Situé en rez-de-chaussée, au calme sur cour, il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine neuve, d'un coin nuit, ainsi que d'une salle d'eau avec Wc. Atout supplémentaire : une belle terrasse privative de 10 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Dpe Nouvelle Version - Dpe E (300 kWh/m²/an) / Ges B , (9 kgCO2/m²/an) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600€ et 860€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix : 85 490€ Fai (dont 3% à la charge de l'acquéreur soit 2 490€). Prix net vendeur : 83 000€ Vous souhaitez visiter ? Contactez Le Club de L'Immo 28 rue du Colombier 45000 Orléans