Appartement à vendre, 87m², Saint-Etienne

Description

Appartement 5 pièces 87 m² Exclusivité Nestenn - A deux pas du Parc de l'Europe ! Situé dans une rue calme, à proximité immédiate du Parc de l'Europe, des écoles et des transports, cet appartement de 87.47 m² vous séduira par ses volumes généreux et son agencement idéal pour la vie de famille. Au 1er étage d'une copropriété bien entretenue, découvrez ce bien lumineux composé de : - Un vaste salon / salle à manger de 34,40 m², offrant un bel espace de vie confortable et convivial, - Trois belles chambres, - Une salle de bain avec baignoire, - Un Wc indépendant pour plus de praticité, - De nombreux rangements intégrés. L'appartement est prêt à accueillir ses futurs propriétaires, avec de belles possibilités de personnalisation selon vos goûts. Emplacement stratégique : - À deux pas du Cours Fauriel, du Parc de l'Europe et de tous les commerces de proximité, - Écoles, transports en commun et grands axes à proximité immédiate (Lycée Jean Monnet, Irup, Istp, la Faculté des Sciences et la Faculté des Sports, arrêt de bus, accès rapide autoroute Firminy/Lyon). En plus : - une cave vient compléter ce bien, parfaite pour vos besoins de stockage, - un garage peut vous être proposé en supplément Un bien complet, spacieux et bien situé, idéal pour un premier achat, une famille ou un investissement locatif. Disponible uniquement chez Nestenn Saint-Étienne Cours Fauriel. Visite virtuelle disponible sur demande ou directement sur notre site internet ! Surface : 87 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 39 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 293 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 € et 2 030 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :