Maison à vendre, 75m², Toulouse

Description

Maisonnette de charme dans le bas de côte pavée À deux pas de la place Pinel, dans le quartier prisé du bas Côte Pavée à Toulouse, cette chartreuse de 50m2 carrez développe 75 m² au sol dont 14 m2 de cave accessible directement depuis le séjour. Nichée au calme, elle séduit par son charme et son cachet. Un petit portillon donne accès au jardinet. L'intérieur est sublimé par un mur en briques et galets de Garonne, un parquet ancien patiné et une belle hauteur sous plafond soulignée par des poutres métalliques apparentes. Le séjour accueille un espace salon convivial et un coin repas, et se prolonge par une cuisine ouverte, fonctionnelle. Une mezzanine accueille une chambre nichée à l'abri des regards, surplombant l'espace de vie. Un espace en sous-sol, accessible directement depuis le séjour, complète l'ensemble avec un petit espace de type cave en terre battue, idéale pour du stockage. Un bien rare, au charme authentique, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Toulouse. Proximité immédiate tous commerces, commodités et transports. Bien soumis au statut de la copropriété : 3 lots principaux dont 3 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 300 € Classe Energie : F / Classe Climat : C. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard , établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930 € et 1290 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Agent commercial : Louis Beillard - Ei - numéro Rsac 849 902 267- Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 300.00 euros. Louis Beillard (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Toulouse.