Appartement à vendre, 84m², Tours

Description

Situé à deux pas du quartier des Prébendes, ce magnifique appartement vous séduira par ses volumes, sa luminosité naturelle et son atmosphère chaleureuse. Il offre un espace de vie agréable et fonctionnel, une belle cuisine aménagée et équipée, trois chambres dont une avec dressing, une salle de bains, un wc indépendant. L' appartement bénéficie d'un balcon d'environ 3 m2 privatif ainsi qu'une grande terrasse partagée pour savourer les beaux jours dans un cadre convivial et verdoyant. Une cave vient compléter ce bien apportant un espace de rangement supplémentaire. Vous ne disposez d'aucune place de stationnement privative. Dans un secteur calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces, des transports et le Parc jardin des Prébendes, cet appartement offre un cadre de vie privilégié alliant confort et qualité de vie. Bien soumis à la copropriété : 22 lots dont 10 lots d'habitations A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Charges de copropriété : 1380 € / an L'avis de votre expert : " Idéalement placé, faible charges de copropriété !! " Le prix de vente est exprimé frais d'agence inclus (Fai) dont la valeur est équivalente à 3.54% Ttc du prix de vente. Le prix net vendeur s'élève à 280.000 €. Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540€ et 2150€ par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Retrouvez votre agence locale Concept Immo 37 au 10 place du Maréchal Leclerc 37250 Veigne et au 33 avenue Marie Curie 37700 La Ville Aux mander plus d'informations