Appartement à vendre, 195m², Toulouse

Description

Immeuble 195 m² Toulouse Sur le haut de Saint Aubin, notre agence Paladia a le plaisir de vous présenter cet immeuble de rapport, bien tenu et vendu loué. Développé sur trois niveaux, cet immeuble à proximité de l'hyper centre propose une surface habitable d'environ 195 m². Au rez-de-chaussée vous trouverez un garage, un T1 côté rue, deux T1 bis côté cour, ainsi qu'une charmante chartreuse T2 avec jardin privatif, idéale pour une occupation personnelle ou un rendement locatif qualitatif. Au premier étage, deux T1 sur rue et deux T1 sur jardin, offrent des espaces bien agencés, naturellement lumineux grâce à leur exposition Est. Les parties communes ont été récemment rafraîchies, garantissant un cadre agréable et soigné pour les occupants. Enfin, les combles complètent l'ensemble, offrant une opportunité d'aménagement supplémentaire selon votre projet. L'ensemble des appartements sont actuellement loués. Ce bien est une opportunité unique, aussi bien pour un investisse, ou un professionnel recherchant un ensemble immobilier à fort potentiel, dans une rue calme et a proximité du centre. Surface : 195 m² Prix du bien : 785000 € Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 275 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 275 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 900 € et 3 900 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations