Appartement à vendre, 120m², Lille

Description

Immeuble de rapport à vendre – Lille secteur Fives / Marbrerie 4 lots Situé entre les stations Fives et Marbrerie à Lille, cet immeuble de rapport en très bon état constitue une opportunité rare pour un investissement locatif sécurisé et rentable. L'immeuble est composé de 4 lots parfaitement entretenus et disposant chacun de leur propre compteur, ainsi qu'une cave commune en sous-sol : Appartement 1 – T2 en Rdc : 26,5 m² – Appartement 2 – Studio en Rdc : 30 m² – Appartement 3 – Studio au 1er étage : 33 m² – Appartement 4 – Duplex au 2ème étage : 42,5 m² – Rapport locatif attractif : Revenus locatifs hors charges de 2 200 € par mois, soit 26 400 € par an. Atouts de ce bien : Localisation recherchée, proche des transports (métro et axes rapides) et des commodités, Immeuble en très bon état, limitant les travaux à prévoir, Rendement immédiat avec un rapport locatif solide, Secteur en pleine évolution, idéal pour sécuriser un placement patrimonial. Un super produit d'investissement, idéal pour des investisseurs recherchant un immeuble clé en main, avec un rendement déjà en place et un potentiel de valorisation sur le long terme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant Rdv avec l'un de nos conseillers immobilier. Référence agence : 23277 Référence annonce : 5Z5w-Gc3-5M0 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 780 € et 5 180 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe mander plus d'informations