Appartement à vendre, 76m², Longeville-lès-Metz

Description

Découvrez cet appartement T3 exceptionnel, situé au 2ème étage d'un immeuble de standing de 4 étages, construit en 1949. Avec une surface habitable de 76.80 m² et une surface au sol de 77 m², cet appartement allie charme d'antan et modernité. L'appartement se compose de 3 pièces lumineuses, dont 2 chambres spacieuses, une salle d'eau moderne et un Wc séparé. La cuisine, indépendante et aménagée, est équipée de tous les équipements nécessaires pour un confort optimal. Les ouvertures en Pvc à double vitrage garantissent une isolation phonique et thermique optimale. Profitez de deux balcons de 3 m² chacun, offrant une vue dégagée et des moments de détente en plein air. L'appartement est en bon état, tout comme les parties communes de l'immeuble. Le chauffage individuel assure une gestion énergétique efficace. En bonus, une cave de 7.10 m² et un sous-sol sont inclus pour un rangement supplémentaire. L'appartement est éligible à la fibre pour une connectivité haut débit. Imaginez-Vous vivre dans cet appartement chaleureux, où chaque pièce a été pensée pour votre confort. Les balcons ensoleillés vous invitent à des moments de détente, tandis que la cuisine équipée facilite vos préparations culinaires. Les chambres spacieuses offrent un havre de paix pour des nuits reposantes. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles (maternelle et élémentaire à 15 min à pied), des crèches (à 5 min en voiture), des collèges (à 5 min en voiture), des restaurants (à 5 min à pied), des parcs et jardins (à 5 min à pied), des médecins généralistes (à 5 min à pied), des hôpitaux (à 5 min en voiture), et des commerces d'alimentation générale (à 5 min à pied). Le bus est également accessible à 5 min à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et bien situé. Contactez-Nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220.00 et 1690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .