Appartement à vendre, 103m², Rennes

Description

Duplex 5 pièces 103 m² À Vendre Chez Cabinet Barth Immobilier - Duplex T5 - 4 Chambres - 103 M2 - Terrasses - Garages - Arsenal Redon Découvrez ce magnifique duplex, en dernier étage d'une copropriété parfaitement entretenue de 2021, idéalement situé à seulement quelques minutes à pied du métro Mabilais et du chemin de Halage, l'endroit parfait pour profiter de promenades au coeur des espaces verts. Au premier niveau, vous serez séduit par un vaste séjour avec salle à manger et cuisine ouverte, donnant accès à une première terrasse exposée Sud, sans aucun vis-à-vis, propice aux moments de partage et de convivialité. Une suite parentale comprenant une chambre avec placards, une salle d'eau privative et un accès à une seconde terrasse, ainsi que des Wc séparés complètent cet étage. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres dont deux avec rangements, donnant accès à une terrasse supplémentaire, une salle de bains et un second Wc, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille. Deux garages complètent ce bien, un atout idéal à quelques pas du centre-ville. Bien Rare À La Vente, ne laissez pas passer cette opportunité, venez visiter ! Retrouvez nos biens en vidéo sur Instagram : barth immobilier Référence : 1990Jh Julie Hollerich (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Rennes. Surface : 103 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 65 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 80 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 58 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1 240 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :