Appartement à vendre, 104m², Clermont-Ferrand

Description

Mandat Confiance - Clermont-Ferrand Appartement d'exception T5 Vue panoramique Terrasses Garages Quartier recherché Sur les Côtes de Clermont-Ferrand, à proximité immédiate du très prisé quartier de la Glacière (esprit Chamalières), découvrez ce superbe appartement T5 aux prestations rares, situé dans un immeuble récent de standing (2012), au calme absolu, avec ascenseur. Baigné de lumière grâce à sa parfaite exposition Sud et Est, cet appartement offre une vue panoramique à couper le souffle sur les emblèmes de la région : Cathédrale de Clermont-Ferrand, Montjuzet, plateau de Gergovie, Gravenoire, ainsi que la ville de Clermont-Ferrand à perte de vue. Des volumes généreux et une qualité de vie exceptionnelle La pièce de vie, vaste et élégante, accueille une cuisine ouverte et s'ouvre sur une magnifique terrasse de 34 m², idéale pour profiter pleinement du panorama et des beaux jours. L'ensemble bénéficie d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal toute l'année. Espace nuit fonctionnel et confortable 3 chambres 1 salle de bains avec Wc 1 salle d'eau avec Wc Annexes rares et très recherchées Garage fermé de 25,20 m² Double cave avec sas de 30,60 m² Box extérieur couvert pour un véhicule supplémentaire Les + qui font la différence Résidence récente et bien entretenue Environnement très calme Quartier convivial et recherché pour ses commodités, écoles et accès rapides Prestations complètes et volumes exceptionnels Bien rare sur le secteur Un appartement clé en main, conjuguant standing, lumière, vues spectaculaires et sérénité, idéal pour une résidence principale haut de gamme ou un investissement patrimonial de qualité. Référence annonce : 24423 Consommation énergétique : 110 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 4 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 1813.09 €