Appartement à vendre, 45m², Nantes

Description

Nantes Pont Du Cens / Route de Rennes proche Facultés Charmant T2 avec terrasse – Résidence récente et sécurisée Au sein d'une copropriété bien entretenue datant de 2015, accessible aux personnes à mobilité réduite, cet appartement de type 2, d'environ 45 m², se situe en rez-de-chaussée surélevé. Il se compose d'une entrée avec espace dressing, d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse exposée ouest, équipée de volets roulants motorisés. L'espace nuit comprend une chambre avec rangements intégrés, une salle d'eau avec emplacement pour lave-linge ainsi que des Wc indépendants. Atouts supplémentaires : Dpe : Classe C Une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé en option est disponible Environnement pratique et recherché : commerces, transports (bus C2, C20, 59), établissements scolaires et universitaires, espaces verts et équipements sportifs à proximité immédiate Honoraires inclus de 7.92% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 56 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 560.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Ttc Numéro de mandat : 2179 Précision localisation : Nantes Nord Honoraires à la charge de l'acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.92 % Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 56 Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : Non Lieu : Loire-Atlantique (44)