Appartement à vendre, 46m², Bordeaux

Description

? Nicoletti Immobilier vous propose en exclusivité ? Dans la résidence “La Commanderie”, réputée pour son calme absolu, découvrez ce bel appartement avec ascenseur de 44 m² en parfait état, sans aucun travaux à prévoir. Situé dans une résidence récente (2006), il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte (ensemble de 25 m²), donnant sur une agréable terrasse de 5 m² exposée sud-ouest, sans vis-à-vis. La partie nuit comprend une chambre confortable de 12 m², une salle de bain de 3,98 m², des toilettes indépendantes (1,62 m²) et une entrée avec rangement (3,58 m²). Une place de parking privative en sous-sol sécurisé complète ce bien. Un local velo. ?? Résidence de 2006 €? Surface : 44 m² + terrasse 5 m² ?? Parking en sous-sol ?? Charges de copropriété : 266 € / trimestre ?? Taxe foncière 2024 : 1 206 € ?? Aucun travaux à prévoir ?? Terrasse plein sud-ouest – sans vis-à-vis ?? Prix : 240 000 € Hai (honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur) Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. ?? À visiter sans tarder avec Nicoletti Immobilier !