Appartement à vendre, 64m², Montpellier

Description

Appartement 3 pièces avec jardin, garage et salle de sport – Quartier Millénaire, Montpellier Situé dans le quartier prisé du Millénaire à Montpellier, cet appartement de 81,37 m² habitables (dont 67,48 m² loi Carrez) se trouve au sein d'une résidence sécurisée avec parc arboré et piscine à très faibles charges. À proximité immédiate de l'arrêt bus-tram et à seulement 15 minutes du centre-ville et des plages, il offre un cadre de vie pratique et recherché. Cet appartement bénéficie d'un jardin privatif sans vis-à-vis de 53m², accessible depuis une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée. Deux chambres composent l'espace nuit, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau. Une salle de bain indépendante avec baignoire, un Wc séparé, une pièce supplémentaire actuellement aménagée en salle de sport viennent compléter l'ensemble. Cette pièce de 13,89 m² peut être utilisée selon vos besoins : bureau, chambre d'amis, espace télétravail ou salle de jeux. Elle est attenante au garage, pour plus de confort et de praticité au quotidien ! L'appartement offre de belles prestations : climatisation réversible, volets roulants électriques, garage attenant avec accès direct depuis l'intérieur du logement, et plusieurs places de stationnement devant l'appartement pour accueillir ces proches. La résidence est appréciée pour son calme, ses espaces verts soignés et sa piscine. L'environnement immédiat est très pratique au quotidien : boulangerie, médecins, pharmacie, restaurants, parc avec jeux pour enfants, commerces sont accessibles en quelques minutes à pied. Et vous beneficierez des meilleures écoles de Montpellier ! En voiture, l'accès à l'autoroute A9 est direct et les pôles d'attractivité comme Port Marianne, Castelnau-le-Lez, Grand Frais ou Odysseum se trouvent à moins de cinq minutes. Vous osuhaitez en savoir plus ? Contactez Fanny Gavalda au O7 , appels, sms, mail : [Coordonnées masquées] Dpe: B / A Taxe foncière: 1843€ Charges de copropriété annuelle : 1558€ Chauffage et eau individuel inclus dans le montant des charges annuelles Pas de procedure en cours Rsac 901 982 553 Prix Ttc et Honoraires à charge vendeur Ttc